KOMPLEKS DZIAŁEK BUDOWLANYCH, POŁOŻONYCH NA SKRAJU WSI,

PRZY DRODZE ASFALTOWEJ, POD LASEM.

Kupujący nie płaci 2% PCC. Cena zawiera podatek VAT.

Działki bardzo ładnie położone, graniczące z dużym kompleksem leśnym.

W sąsiedztwie działek znajdują się zabudowania mieszkalne.

Z działek rozpościera się piękny widok na okolicę.

Media:

- prąd - przy sąsiednich zabudowaniach;

- woda z sieci - przy sąsiednich zabudowaniach.

Dojazd drogą asfaltową oraz brukową.

Aktualnie gmina Biały Bór nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca funkcję mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą.

W decyzji ustalono (m. in.):

- wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objetego decyzją - do 17%;

- szerokość elewacji frontowej - do 16 m;

- wysokość krawędzi elewacji frontowej (do okapu) - do 4 m;

- wysokość zabudowy (do najwyżej położonej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych) - do 7,5 m;

- dach - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 40 do 50 stopni.

- teren inwestycji zlokalizowany jest na obszarze Natura 2000 pod nazwą "Ostoja Drawska", stwierdza się brak potencjalnego znaczącego oddziaływania na niniejszy obszar.

Klasy gruntów: grunty orne RVI.

Przed wybudowaniem budynku działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Ceny, wymiary oraz powierzchnie działek:

- działka nr 27/9 o pow. 1082 m2 (wymiary ok. 45 x 25 m) - REZERWACJA;

- działka nr 27/8 o pow. 1001 m2 (wymiary ok. 41 x 24 m) - REZERWACJA;

- działka nr 32 o pow. 3651 m2 (w kształcie trójkata) - cena 39 000 zł;

- działka nr 826/1 o pow. 1250 m2 (wymiary ok. 52 x 24 m) - cena 29 000 zł;

- działka nr 826/2 o pow. 1112 m2 (wymiary ok. 38 x 27 m) - cena 49 000 zł;

- działka nr 826/3 o pow. 1058 m2 (wymiary ok. 42 x 29 m) - cena 26 000 zł.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.