DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA PRZY ZABUDOWANIACH,

W POBLIŻU LASU, NA SKRAJU WSI.

Kupujący nie płaci 2% PCC.

Cena zawiera podatek VAT.

Działka bardzo ładnie położona, w pobliżu dużego kompleksu leśnego.

W sąsiedztwie działki znajdują się zabudowania mieszkalne.

Media:

- prąd - przy sąsiednich zabudowaniach;

- woda z sieci - przy sąsiednich zabudowaniach.

Dojazd drogą asfaltową oraz brukową.

Aktualnie gmina Biały Bór nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca funkcję mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą.

W decyzji ustalono (m. in.):

- wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objetego decyzją - do 17%;

- szerokość elewacji frontowej - do 16 m;

- wysokość krawędzi elewacji frontowej (do okapu) - do 4 m;

- wysokość zabudowy (do najwyżej położonej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych) - do 7,5 m;

- dach - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 40 do 50 stopni.

Teren inwestycji zlokalizowany jest na obszarze Natura 2000 pod nazwą "Ostoja Drawska", stwierdza się brak potencjalnego znaczącego oddziaływania na niniejszy obszar.

Klasy gruntów: grunty orne RVI.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Wymiary działki: ok. 24 m x 52 m.

Do sprzedaży przeznaczone są także działki sąsiednie.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6632.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- bezpłatna usługa doradztwa kredytowego.